Nevşehir'de konut talebi artınca kiralık ev bulmakta zorlaştı. Fazla talebe fırsatçılar da eklenince kiralar katlandı. Endeksa gayrimenkul değerleme platformunun yaptığı araştırma son 1 yıl içinde yaşanan kira artışını tüm çıplaklığı ile gözler önüne serdi. KİRA FIRSATÇILIĞI FİYATLARI ARTIRIYOR Yapılan araştırmaya göre, Ağustos 2020-Ağustos 2021 tarihleri arasında Türkiye'de kiralık konutlarda fiyat artışı en çok Nevşehir'de yaşandı. Son 1 yılda Nevşehir'de kiralar ortalama yüzde 161 arttı. NEVŞEHİR İLK SIRADA... Nevşehir'de kiralık ev fiyatları %161 arttı... Ortalama 100-150 metrekarelik evlerin baz alındığı araştırmada, Türkiye'de son bir yılda en yüksek kira artışı yüzde 161 ile Nevşehir'de oldu. Nevşehir'de ortalama 130 metrekarelik bir ev 2020 yılında 911 TL'den kiraya verilirken, 2021 yılında aynı büyüklükteki bir evin ortalama kirası 2.300 TL'yi buldu. Araştırmaya göre, Nevşehir'i yüzde 118 artışla Muş, yüzde 107 ile Batman ve yüzde 106'lık artış ile Kayseri takip etti. Komşu ilimiz Kayseri'de kiralar yüzde 106'lık artışla 828 liradan 1.700 TL'nin üzerine çıktı. Nevşehir'de yüksek kira fiyatları en çok evi olmayan vatandaşlarla, üniversite öğrencilerini mağdur ederken, yetkililerin bu konuda bir çözüm bulması bekleniyor. İl Bazında 3 Yıllık Kira Değerleri ve Değer Değişimi İl Birim Kira 2018 (TL/m2) Birim Kira 2020 (TL/m2) Birim Kira 2021 (TL/m2) 1 Yıllık Artış (%) 3 Yıllık Artış (%) Kira 2018 (TL) Kira 2020 (TL) Kira 2021 (TL) Adana 6,97 10 16,67 67 139 906 1.300 2.167 Adıyaman 4,17 6,59 10,71 63 157 584 923 1.499 Afyonkarahisar 5,95 7,14 12,5 75 110 714 857 1.500 Ağrı 4,62 6,88 8,48 23 84 601 894 1.102 Amasya 5,22 6,67 10,71 61 105 626 800 1.285 Ankara 8,52 10,71 16,25 52 91 1.108 1.392 2.113 Antalya 7,92 14,58 25,81 77 226 871 1.604 2.839 Artvin 5 6,07 11,04 82 121 700 850 1.546 Aydın 7,5 10,75 15,52 44 107 825 1.183 1.707 Balıkesir 7,5 10 15,29 53 104 750 1.000 1.529 Bilecik 5,45 6,67 10,62 59 95 600 734 1.168 Bingöl 4 5,83 8,85 52 121 480 700 1.062 Bitlis 4,51 7,39 10,98 49 143 586 961 1.427 Bolu 6,25 7,63 11,95 57 91 688 839 1.315 Burdur 6,87 9,09 13,33 47 94 687 909 1.333 Bursa 9,06 10,42 15,71 51 73 1.133 1.303 1.964 Çanakkale 8,93 11,11 16,67 50 87 893 1.111 1.667 Çankırı 5,69 6,69 8,48 27 49 711 836 1.060 Çorum 5 5,94 8 35 60 675 802 1.080 Denizli 6,34 8,57 16 87 152 761 1.028 1.920 Diyarbakır 5,18 7,02 14,32 104 176 829 1.123 2.291 Edirne 7,25 12,95 16,67 29 130 725 1.295 1.667 Elazığ 5,06 6,15 9,33 52 84 708 861 1.306 Erzincan 5,12 7,1 11,72 65 129 640 888 1.465 Erzurum 5,44 5,83 8,48 45 56 816 875 1.272 Eskişehir 7,2 9,48 14,62 54 103 720 948 1.462 Gaziantep 6,86 10,08 18 79 162 892 1.310 2.340 Giresun 5,89 7,19 10,45 45 77 766 935 1.359 Gümüşhane 6,11 7,69 8,97 17 47 764 961 1.121 Hatay 5,83 6,96 11,19 61 92 816 974 1.567 Isparta 6,9 8,46 17,24 104 150 828 1.015 2.069 Mersin 6,93 8,84 16,88 91 144 901 1.149 2.194 İstanbul 17,14 18,5 33,33 80 94 1.885 2.035 3.666 İzmir 11,36 14,35 21,38 49 88 1.250 1.579 2.352 Kars 4,5 11,67 11,92 2 165 450 1.167 1.192 Kastamonu 5,5 6,67 10,42 56 89 660 800 1.250 Kayseri 4,55 5,52 11,36 106 150 683 828 1.704 Kırklareli 6,94 8,57 12 40 73 763 943 1.320 Kırşehir 4,58 5,31 9,17 73 100 641 743 1.284 Kocaeli 7,5 8,7 14,09 62 88 863 1.001 1.620 Konya 6,29 7,26 11,07 52 76 849 980 1.494 Kütahya 5,62 7,5 11,31 51 101 618 825 1.244 Malatya 4,29 6,3 11,05 75 158 644 945 1.658 Manisa 7,5 9,2 12,8 39 71 825 1.012 1.408 Kahramanmaraş 4,58 6,67 13,64 104 198 550 800 1.637 Mardin 3,95 6,25 9,52 52 141 593 938 1.428 Muğla 14,42 19,23 31,25 63 117 1.586 2.115 3.438 Muş 4 5,5 11,97 118 199 600 825 1.796 Nevşehir 4,55 7,01 18,33 161 303 592 911 2.383 Niğde 4,33 4,88 6,67 37 54 628 708 967 Ordu 6,4 7,5 10,77 44 68 832 975 1.400 Rize 6,67 8,57 11,02 29 65 867 1.114 1.433 Sakarya 7,25 9 15,71 75 117 798 990 1.728 Samsun 6,3 8,33 13,33 6 112 756 1.000 1.600 Siirt 4,92 5,88 8,62 47 75 738 882 1.293 Sinop 7,06 10 13,33 33 89 777 1.100 1.466 Sivas 5,68 6,03 7,82 30 38 767 814 1.056 Tekirdağ 6,88 8,18 15,67 92 128 791 941 1.802 Tokat 5,89 7,4 9,67 31 64 766 962 1.257 Trabzon 5,47 7,07 10,42 47 90 793 1.025 1.511 Şanlıurfa 5,48 7,41 12,14 64 122 822 1.112 1.821 Uşak 5,56 8,11 13,33 64 140 612 892 1.466 Van 6,39 9,38 13,33 42 109 639 938 1.333 Yozgat 5,45 7,07 11,11 57 104 709 919 1.444 Zonguldak 7,07 8,33 12,73 53 80 778 916 1.400 Aksaray 4,46 5,76 9,38 63 110 669 864 1.407 Bayburt 4,67 7,69 9,05 18 94 584 961 1.131 Karaman 5,06 5,84 10 71 98 658 759 1.300 Kırıkkale 5,73 6,21 8 29 40 745 807 1.040 Batman 4,77 7,14 14,81 107 210 620 928 1.925 Şırnak 4,17 6,11 6,82 12 64 667 978 1.091 Bartın 6,25 7,5 11,59 55 85 625 750 1.159 Ardahan 5 8,24 8,52 3 70 550 906 937 Iğdır 4,83 8,8 10,32 17 114 676 1.232 1.445 Yalova 8,85 11,58 18,82 63 113 1.062 1.390 2.258 Karabük 5,96 7,06 9,33 32 57 656 777 1.026 Kilis 4,85 9,31 11,43 23 136 679 1.303 1.600 Osmaniye 4,35 5,98 10 67 130 522 718 1.200 Düzce 6,25 7,53 12,5 66 100 625 753 1.250