Nevşehir'de 41 adet Hazine taşınmazının satış ve kiralama ihalesi yapılacaktır. Kamu Konutları (Lojman) ve taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesine göre satış ve kiralama ihaleleri ile 2 adet taşınmazın 51/g maddesi uyarınca İrtifak Hakkı ihalesi Nevşehir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nde yapılacaktır. Nevşehir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlü'nde yer alan ilana göre, ihalelerle ilgili şartname mesai saatleri içerisinde ve ihale saatlerine kadar Nevşehir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir. İhale ve Teklif Açma Tarihi; 05.04.2021 09:00 İlanla ilgili detaylar için TIKLAYINIZ NEVŞEHİR ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ (MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ) İHALE İLANI SATIŞA SUNULAN KAMU KONUTLARI SIRA NO İLÇESİ MAHALLE ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ (m²) ARSA PAYI BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ FİİLİ DURUMU BLOK NUMARASI BULUNDUĞU KAT BAĞIMSIZ BÖLÜM NO DAİRE PROJE ALANI (m²) TAHMİNİ BEDEL (TL) GEÇİCİ TEMİNAT (TL) İHALE GÜNÜ İHALE SAATİ 1 Merkez Yeni Mah. 3438 360 419,86 12/204 Kat Mülkiyeti Boş .. Bodrum 1 115,00 110.000,00 11.000,00 05.04.2021 09:00 2 Merkez Yeni Mah. 3438 360 419,86 12/204 Kat Mülkiyeti Dolu .. 1 4 142,00 284.000,00 28.400,00 05.04.2021 09:30 3 Merkez Yeni Mah. 3438 360 419,86 12/204 Kat Mülkiyeti Boş .. 1 5 142,00 272.000,00 27.200,00 05.04.2021 10:00 4 Merkez Yeni Mah. 3438 360 419,86 18/204 Kat Mülkiyeti Dolu .. 2 6 115,00 284.000,00 28.400,00 05.04.2021 10:30 5 Merkez Yeni Mah. 3438 360 419,86 18/204 Kat Mülkiyeti Dolu .. 2 7 115,00 272.000,00 27.200,00 05.04.2021 11:00 6 Merkez Yeni Mah. 3438 360 419,86 12/204 Kat Mülkiyeti Boş .. 3 8 115,00 230.000,00 23.000,00 05.04.2021 11:30 7 Merkez Yeni Mah. 3438 360 419,86 12/204 Kat Mülkiyeti Dolu .. 3 9 115,00 220.000,00 22.000,00 05.04.2021 13:30 8 Merkez Yeni Mah. 3438 360 419,86 12/204 Kat Mülkiyeti Dolu .. 4 10 115,00 230.000,00 23.000,00 05.04.2021 14:00 9 Merkez Yeni Mah. 3438 360 419,86 12/204 Kat Mülkiyeti Dolu .. 4 11 115,00 220.000,00 22.000,00 05.04.2021 14:30 10 Merkez Yeni Mah. 3438 360 419,86 12/204 Kat Mülkiyeti Dolu .. 5 12 115,00 230.000,00 23.000,00 05.04.2021 15:00 11 Merkez Yeni Mah. 3438 360 419,86 12/204 Kat Mülkiyeti Dolu .. 5 13 115,00 220.000,00 22.000,00 05.04.2021 15:30 12 Merkez Yeni Mah. 3438 360 419,86 12/204 Kat Mülkiyeti Boş .. 6 14 115,00 210.000,00 21.000,00 05.04.2021 16:00 13 Merkez Yeni Mah. 3438 360 419,86 12/204 Kat Mülkiyeti Boş .. 6 15 115,00 200.000,00 20.000,00 05.04.2021 16:30 SATIŞA SUNULAN KAMU KONUTU SIRA NO İLÇESİ MAH./KÖY ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ (m²) Hazine Yüzölçümü CİNSİ İmar Durumu TAHMİNİ BEDEL (TL) GEÇİCİ TEMİNAT (TL) İHALE GÜNÜ İHALE SAATİ 14 Merkez Emek Mah. 1543 265 391,05 Tam Bir Bodrum Altı Normal Katlı Oniki Daireli Beton Örme Apartman Ve Bahce Konut+Ticari Alan 1.644.225,00 164.422,50 06.04.2021 09:00 SATIŞA SUNULAN TAŞINMAZLAR SIRA NO İLÇESİ MAH./KÖY ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ (m²) Hazine Yüzölçümü CİNSİ İMAR DURUMU TAHMİNİ BEDEL (TL) GEÇİCİ TEMİNAT (TL) İHALE GÜNÜ İHALE SAATİ 1 Merkez Özyayla Köyü 167 10 1.717,19 Tam Ham Toprak İmarsız 8.600,00 1.720,00 06.04.2021 09:30 2 Merkez Özyayla Köyü 144 182 1.271,84 Tam Ham Toprak İmarsız 6.360,00 1.272,00 06.04.2021 10:00 3 Merkez Özyayla Köyü 186 183 57.525,91 Tam Ham Toprak İmarsız 71.950,00 14.390,00 06.04.2021 10:30 4 Merkez Özyayla Köyü 172 4 1.156,57 Tam Ham Toprak İmarsız 5.800,00 1.160,00 06.04.2021 11:00 5 Merkez Özyayla Köyü 174 45 6.556,80 Tam Ham Toprak İmarsız 32.800,00 6.560,00 06.04.2021 11:30 6 Merkez Özyayla Köyü 142 47 2.652,82 Tam Tarla İmarsız 15.920,00 3.184,00 06.04.2021 13:30 7 Merkez Özyayla Köyü 176 42 8.702,45 Tam Ham Toprak İmarsız 43.520,00 8.704,00 06.04.2021 14:00 8 Merkez Özyayla Köyü 142 46 2.662,02 Tam Tarla İmarsız 15.980,00 3.196,00 06.04.2021 14:30 9 Merkez Özyayla Köyü 177 274 1.443,33 Tam Ham Toprak İmarsız 7.220,00 1.444,00 06.04.2021 15:00 10 Merkez Özyayla Köyü 144 392 15.652,24 Tam Ham Toprak İmarsız 78.265,00 15.653,00 06.04.2021 15:30 11 Merkez Özyayla Köyü 167 2 1.324,53 Tam Ham Toprak İmarsız 6.650,00 1.330,00 06.04.2021 16:00 12 Merkez Çardak Köyü 2105 14.400,00 Tam Ham Toprak İmarsız 432.000,00 86.400,00 06.04.2021 16:30 13 Merkez Çiftlik Köyü 206 15 10.491,34 Tam Ham Toprak İmarsız 62.975,00 12.595,00 07.04.2021 09:00 14 Merkez Çiftlik Köyü 184 42 1.482,82 Tam Ham Toprak İmarsız 5.931,28 1.186,26 07.04.2021 09:30 15 Merkez Basansarnıç Köyü 102 224 13.984,57 Tam Ham Toprak İmarsız 41.954,00 8.390,80 07.04.2021 10:00 16 Merkez Basansarnıç Köyü 102 563 4.517,28 Tam Ham Toprak İmarsız 13.555,00 2.711,00 07.04.2021 10:30 17 Merkez Basansarnıç Köyü 102 276 20.353,38 Tam Ham Toprak İmarsız 61.100,00 12.220,00 07.04.2021 11:00 18 Merkez Basansarnıç Köyü 120 82 3.938,08 Tam Ham Toprak İmarsız 11.820,00 2.364,00 07.04.2021 11:30 19 Merkez Basansarnıç Köyü 102 518 11.401,12 Tam Ham Toprak İmarsız 34.203,36 6.840,67 07.04.2021 13:30 20 Merkez Basansarnıç Köyü 124 169 60.396,77 Tam Ham Toprak İmarsız 181.500,00 36.300,00 07.04.2021 13:50 21 Merkez Boğaz Köyü 106 8 9.211,89 Tam Ham Toprak İmarsız 230.500,00 46.100,00 07.04.2021 14:10 22 Merkez Boğaz Köyü 105 19 3.985,35 Tam Ham Toprak İmarsız 100.000,00 20.000,00 07.04.2021 14:30 KİRALAMASI YAPILACAK TAŞINMAZLAR SIRA NO İLÇESİ MAHALLE ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ (m²)Kiralanacak Yüzölçüm HAZİNE HİSSESİ KİRALAMA AMACI KİRALAMA SÜRESİ KİRALAMAYA ESAS TAH.BEDELİ(TL)(İlk Yıl İçin) CİNSİ GEÇİCİ TEMİNAT (TL) İHALE TARİHİ İHALE SAATİ 1 Merkez Uçhisar-Merkez Mah. 3057 20.062,00 Tam Tarımsal Amaçlı 5(Beş)Yıl 39.120,90 Ham Toprak 7.824,18 07.04.2021 14:50 2 Merkez Uçhisar-Merkez Mah. 5105 7.600,00 Tam Tarımsal Amaçlı 3 (Üç) Yıl 11.400,00 Ham Toprak 2.280,00 07.04.2021 15:10 3 Merkez Kavak Kasabası 301 1 2.611,01 Tam Sökülüp Takılabilir Hayvan Barınağı Olarak 5 (Beş) Yıl 4.177,62 Ham Toprak 835,52 07.04.2021 15:30 İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK TAŞINMAZLAR SIRA NO İLÇESİ MAHALLE ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ (m²) HAZİNE HİSSESİ İRTİFAK HAKKI AMACI İMAR DURUMU İRTİFAK HAKKI SÜRESİ İLK YIL İRTİFAK HAKKI BEDELİ (TL) CİNSİ GEÇİCİ TEMİNAT (TL) İHALE TARİHİ İHALE SAATİ 1 Merkez Uçhisar-Merkez Mah. 14125 772,00 Tam Turizm Amaçlı sabit ve kalıcı nitelikte yapı ve tesis yapılması 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planında AJE gerektiren alan 30 Yıl 169.840,00 Kale 50.952,00 07.04.2021 16:00 2 Merkez Uçhisar-Merkez Mah. 14126 602,00 Tam Turizm Amaçlı sabit ve kalıcı nitelikte yapı ve tesis yapılması 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planında AJE gerektiren alan 30 Yıl 132.440,00 Kale 39.732,00 07.04.2021 16:30 SATIŞI VE KİRALAMASI İLE İRTİFAK HAKKI İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZLARIN 1-Yukarıda ihale bilgileri yer alan Kamu Konutları (Lojman) ve taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesine göre satış ve kiralama ihaleleri ile 2 adet taşınmazın 51/g maddesi uyarınca İrtifak Hakkı ihalesi Nevşehir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünde 2. kat Toplantı Odasında yapılacaktır. 2- İhalelerle ilgili şartname mesai saatleri içerisinde ve ihale saatlerine kadar Nevşehir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir. 3- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; a)Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi, tebligat için Türkiye’deki adreslerini gösterir belgeyi, b) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numaralarını bildirmeleri ve nüfus cüzdan suretlerini vermeleri (Aslı ihaleye başlamadan önce ibraz edilecektir.), tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, c) Geçici teminat belgesini (Defterdarlık Muhasebe Müdürlüklerine veya Malmüdürlüklerine yatırılacak nakit para karşılığında alınacak makbuz, Teminat Bedelinin Banka aracılığı ile ödenmesi halinde ise Muhasebe Müdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişi veya Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre hazırlanmış süresiz ve limit içi düzenlenen işin özelliği belirtilen teminat mektupları (teyit yazısı ile birlikte) veya Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerdir.) d) Gerçek Kişiler adına vekaleten katılacakların Noter tasdikli vekaletname, Özel Hukuk Tüzel Kişileri adına ihaleye katılacaklar; yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi, Kamu Tüzel Kişilerinin ise tüzel kişilik adına ihaleye katılacak ve teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, İhale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına vermeleri gerekmektedir. 4- a) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte, adlarına görev, sıra veya hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar Öncelikli Alım Hakkına sahiptir. b) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yıla kadar taksitle ödenebilir. Alacağın kalan kısmına kanuni faiz uygulanır. c) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum ihalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir. d) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmi yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir. 5- Belediye ve belediye mücavir alan sınırları içerisinde kalan taşınmazlardan satış bedeli 5.000,00 TL ve üzerinde olanların, Belediye ve belediye mücavir alanların dışında kalanların ise 1.000,00 TL ve üzerinde olanların satış bedelleri 1/4'ü peşin, kalan kısmı ise en fazla 2 yılda ve sekiz eşit taksitle ve kanuni faizleriyle birlikte ödenebilecektir. 6-İrtifak Hakkı İhale sonucu üzerinde kalan yatırımcıya öncelikle fiili kullanım olmaksızın 1 (bir) yıl süre ile ön izin verilecek, ön izin bedeli sözleşmenin imzalanmasından önce peşin ödenecek, ayrıca irtifak hakkı ve ön izin işleminden doğan vergi, harç ve diğer giderler alıcıya aittir.Ön izin dönemi içinde yükümlülüklerin tam olarak yerine getirilmesi halinde alıcı adına tapuda 30 yıl süre ile turizm amaçlı bağımsız ve sürekli nitelikli irtifak hakkı tesis edilecektir. 7- Hazine'ye ait taşınmazların satışı ve kiralanması KDV ye tabi değildir. Ayrıca satış için tapudaki tüm işlemler bedelsizdir. 5 (beş) yıl süre ile emlak vergisinden de muaftır. 8- İşgalli taşınmazdan doğabilecek her türlü itilaflar alıcısına ve kiracısına aittir. 9-Taşınmaz kiralama işlemlerinden doğacak hertürlü vergi resim ve harçlar kiracıya aittir. 10-Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. Maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. 11- İhaleye katılacakların Covid-19 tedbirleri kapsamında HES kodu almaları gerekmektedir. 12-Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İLAN OLUNUR. NOT: Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.csb.gov.tr internet adresinden öğrenilebilir. İrtibat tel: 03842151050