Nevşehir’de konut veya iş yerinden kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri için 2026 yılı gelir vergisi beyan dönemi başladı. Mülk sahipleri, 1-31 Mart 2026 tarihleri arasında 2025 yılına ait kira gelirlerini beyan edecek. Uzmanlar, sürenin kaçırılması halinde cezai işlem uygulanabileceği konusunda uyarıyor.

Kimler Beyanname Verecek?

2025 yılına ilişkin kira gelirlerinde belirlenen istisna ve sınırlar şu şekilde:

  • Konut kira geliri: Yıllık 47 bin TL’yi aşanlar beyanname verecek.

  • İş yeri kira geliri: Yıllık 330 bin TL’yi aşanlar gelir vergisi ödeyecek.

Belirlenen istisna tutarlarının altında gelir elde eden mülk sahipleri ise beyanname vermek zorunda olmayacak.

Yetkililer, özellikle birden fazla gayrimenkulden kira geliri elde eden vatandaşların toplam gelirlerini dikkate alarak hesaplama yapmaları gerektiğini hatırlatıyor.

Kira Geliri Beyannamesi Nasıl Verilecek?

Gayrimenkul sahipleri işlemlerini Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) dijital sistemleri üzerinden kolaylıkla yapabilecek.

Beyan işlemleri için:

  • www.gib.gov.tr adresindeki Hazır Beyan Sistemi kullanılabilecek.

  • Alternatif olarak Dijital Vergi Dairesi üzerinden sisteme giriş yapılarak beyanname doldurulabilecek.

Hazır Beyan Sistemi, mükelleflerin kira gelirlerine ilişkin bilgileri büyük ölçüde otomatik olarak getirirken, eksik veya hatalı bilgilerin kontrol edilmesi ve gerekli düzenlemelerin yapılması sorumluluğu mükellefe ait olacak.

Vergi Ödemeleri İki Taksitte

Tahakkuk eden gelir vergisi iki eşit taksit halinde ödenebilecek:

  • Birinci taksit ve damga vergisi: 31 Mart 2026’ya kadar

  • İkinci taksit: 31 Temmuz 2026’ya kadar

Ödemeler; vergi daireleri, anlaşmalı bankalar ve internet bankacılığı aracılığıyla yapılabilecek.

Süreyi Kaçıranlara Ceza Uyarısı

Vergi uzmanları, beyan yükümlülüğünü yerine getirmeyen mülk sahiplerinin usulsüzlük cezası ve gecikme faizi ile karşılaşabileceğini belirtiyor. Ayrıca eksik veya hatalı beyan durumunda da idari yaptırımlar uygulanabileceği ifade ediliyor.

Nevşehir’de özellikle son yıllarda artan kira gelirleri nedeniyle daha fazla mülk sahibinin beyan sınırına takılabileceğine dikkat çeken uzmanlar, vatandaşların mağduriyet yaşamamak adına gelir durumlarını kontrol ederek yasal süre içinde işlemlerini tamamlamalarını tavsiye ediyor.

Beyan dönemi 31 Mart 2026 tarihinde sona erecek.