Haziran ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, Temmuz ayında konut ve iş yeri kira sözleşmelerini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren yasal kira artış tavanı da netleşti.
12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre, Temmuz ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,03 olarak belirlendi.
Buna göre, sözleşme yenileyecek konut ve iş yeri kiralarında yasal artış oranı bu sınırı aşamayacak.
Nevşehir'de Ortalama Kira 15 Bin 234 Lira
Bölgedeki ortalama kira bedelleri incelendiğinde, Nevşehir'de ortalama kira fiyatı 15 bin 234 lira olarak dikkat çekiyor.
Çevre illerle karşılaştırıldığında ise ortalama kira bedelleri şöyle sıralanıyor:
- Kayseri: 15.501 TL
- Nevşehir: 15.234 TL
- Kırşehir: 14.982 TL
- Niğde: 13.845 TL
- Yozgat: 12.714 TL
- Aksaray: 10.268 TL
Bu verilere göre Nevşehir, bölgede Kayseri'nin ardından en yüksek ortalama kira bedeline sahip ikinci il konumunda bulunuyor.
Örnek Hesaplama
Temmuz ayında sözleşmesini yenileyecek bir kiracının mevcut kira bedeli 15.000 TL ise, yüzde 32,03 oranındaki artışla yeni kira bedeli yaklaşık 19.804 TL olacak.
Yasal Sınır Aşılamıyor
Uzmanlar, konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde yenileme döneminde uygulanacak artış oranının 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemeyeceğini hatırlatarak, kiracı ve ev sahiplerinin sözleşmelerini bu yasal sınır çerçevesinde yenilemeleri gerektiğini belirtiyor. Böylece Temmuz ayında yapılacak kira artışlarında üst sınır yüzde 32,03 olarak uygulanacak.
