Nevşehir’in Derinkuyu ilçesine bağlı Çakıllı Köyü sınırları içerisinde yer alan, yüksek tarımsal değere sahip tarım arazisi mahkeme kararıyla ihale yoluyla satışa çıkarılıyor.
Ortaklığın giderilmesi kapsamında yapılacak satışa ilişkin dosya numarası 2025/6 Ort. Gid. Satış olarak açıklanırken, taşınmazın murisinin Mustafa Karaketir olduğu bildirildi. Satış süreci, görevli ihale avukatları Av. Süleyman Subaşı ve Av. Ethem Oğuzhan Çelik tarafından yürütülüyor.
İhale 5 Mart 2026’da Online Olarak Yapılacak
Resmî ilan bilgilerine göre ihale, 5 Mart 2026 Perşembe günü saat 10.14’te online ortamda gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenlerin 4 Mart 2026 saat 23.30’a kadar teminat yatırmaları gerekiyor.
Belirlenen teminat bedeli 401.758,10 TL olarak açıklandı.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
Satışa çıkarılan taşınmaz;
-
İl: Nevşehir
-
İlçe: Derinkuyu
-
Köy: Çakıllı
-
Ada / Parsel: 131 ada, 7 parsel
-
Yüzölçümü: 40.175,81 m²
-
Muhammen Bedel: 4.017.581,00 TL
Tapu kayıtlarında tarla vasfında yer alan taşınmazın, köy merkezine kuş uçuşu yaklaşık 4,3 kilometre mesafede bulunduğu belirtildi.
“Mutlak Tarım Arazisi” Niteliğinde
Ziraat Mühendisi Ali Kakilli tarafından hazırlanan bilirkişi raporunda; taşınmazın tarımsal açıdan oldukça değerli olduğu vurgulandı. Rapora göre arazi;
-
Kumlu–tınlı toprak yapısına sahip
-
Erozyon, tuzluluk, drenaj ve alkalilik problemi bulunmuyor
-
Ortalama %2–3 eğime sahip
-
Mutlak tarım arazisi sınıfında yer alıyor
-
Halihazırda boş (hozan) tarla durumunda
Her ne kadar parsel üzerinde sabit bir sulama sistemi bulunmasa da, komşu parsellerdeki sulama kuyularından faydalanabileceği ve sulanabilir tarım arazisi niteliğinde olduğu ifade edildi.
Metrekare Değeri 100 TL Olarak Belirlendi
Bilirkişi raporunda yapılan serbest piyasa araştırmaları, taşınmazın konumu, büyüklüğü ve tarımsal verimliliği dikkate alınarak metrekare birim değeri 100 TL olarak belirlendi. Buna göre toplam taşınmaz değeri 4 milyon 17 bin 581 TL olarak hesaplandı.
Yatırımcılar ve Çiftçiler İçin Önemli Fırsat
Derinkuyu’nun tarımsal üretim potansiyeli yüksek bölgelerinden biri olan Çakıllı Köyü’nde yer alan bu taşınmaz, hem tarımsal üretim yapmak isteyen çiftçiler hem de uzun vadeli yatırım düşünen alıcılar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
