Resmî Gazete'de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle, bağ evi, hobi bahçesi ve bungalov tipi yapıların yapılabileceği tarım arazilerinde aranan minimum arazi büyüklüğü 5 hektardan 2 hektara indirildi. Düzenleme Nevşehir'deki çok sayıda arazi sahibini yakından ilgilendiriyor.
Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan "Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik", Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Nevşehir'de özellikle bağ evi, hobi bahçesi ve bungalov yapmak isteyen arazi sahiplerini yakından ilgilendiren düzenlemeyle, özel ürün ve marjinal tarım arazilerinde uygulanacak minimum arazi büyüklüğü şartı değiştirildi.
Arazi Şartı 5 Hektardan 2 Hektara Düştü
Yönetmeliğin Ek-1'inde yapılan değişiklikle, tarımsal amaçlı yapıların yapılabileceği özel ürün ve marjinal tarım arazilerinde aranan minimum arazi büyüklüğü 5 hektardan 2 hektara indirildi.
Bu değişiklik sayesinde daha küçük büyüklükteki uygun tarım arazilerinde de mevzuatın öngördüğü şartların sağlanması halinde bağ evi, hobi bahçesi kapsamında değerlendirilen yapılar ve bungalov tipi tarımsal amaçlı yapılar için başvuru yapılabilecek.
30 Metrekare Sınırı Devam Ediyor
Yeni düzenleme arazi büyüklüğünde değişiklik getirirken, yapıların büyüklüğüne ilişkin mevcut kriter korunuyor.
Buna göre, yapılacak tarımsal amaçlı yapıların en fazla 30 metrekare taban alanına sahip olması şartı yürürlükte kalmaya devam edecek.
Eski Başvurular Eski Kurallara Göre Sonuçlandırılacak
Yönetmelikte yer alan geçici maddeyle, düzenleme öncesinde yapılan başvuruların nasıl değerlendirileceği de netleştirildi.
Buna göre, yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce Tarım ve Orman Bakanlığı birimlerine yapılan tarımsal amaçlı yapı ve tarım dışı kullanım başvuruları, önceki yönetmelik hükümlerine göre sonuçlandırılacak. Böylece daha önce başvuru yapan vatandaşların hak kaybı yaşamaması amaçlanıyor.
Düzenleme Yürürlüğe Girdi
Resmî Gazete'de yayımlanan yönetmelik değişikliği 4 Nisan 2026 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yürürlüğe girdi.
Yeni düzenlemeyle birlikte tarımsal amaçlı yapı başvurularında uygulanacak arazi kriteri güncellenirken, geçiş hükmü sayesinde eski başvuruların önceki mevzuata göre değerlendirilmesi güvence altına alındı.
Özellikle bağcılık ve kırsal yaşamın yaygın olduğu Nevşehir'de söz konusu değişikliğin, tarım arazilerinde tarımsal amaçlı yapı planlayan arazi sahipleri tarafından yakından takip edilmesi bekleniyor.
